Раздел имущества супругов: что делится при разводе, а что остаётся личным

Какое имущество считается совместно нажитым

По статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, по общему правилу является их совместной собственностью. К нему относятся доходы от работы, предпринимательской и интеллектуальной деятельности, пенсии и пособия, не имеющие специального целевого назначения, а также имущество, приобретённое за счёт общих доходов.

Это могут быть квартиры, дома, земельные участки, автомобили, банковские вклады, ценные бумаги, доли в капитале организаций и другое имущество. При этом не имеет решающего значения, на чьё имя оформлена покупка и кто фактически вносил деньги.

Источник средств. Если покупка оплачена общими доходами супругов, имущество обычно признаётся совместным. Если использованы личные средства одного супруга, например деньги от продажи добрачной квартиры, полученное наследство или подаренные лично ему деньги, правовой режим может быть иным. Личный характер средств необходимо доказать.

Брачный договор. Законный режим совместной собственности можно изменить брачным договором. Его заключение и содержание регулируются статьями 40–42 СК РФ. Договор должен быть нотариально удостоверен. В нём супруги вправе определить, какое имущество кому принадлежит и какие доли устанавливаются.

Какое имущество делится при разводе

Состав имущества определяется по документам и обстоятельствам его приобретения. Чаще всего споры возникают по следующим категориям.

1. 01

   Квартиры, дома и земельные участки

   Недвижимость, купленная в браке на общие средства, обычно подлежит разделу независимо от того, кто указан собственником в ЕГРН. Наследственная и подаренная недвижимость по общему правилу остаётся личной.

2. 02

   Ипотечная недвижимость

   Разделу могут подлежать права на квартиру и внутренние обязательства супругов по общему долгу. При этом распределение долга между супругами не означает автоматического изменения кредитного договора с банком.

3. 03

   Автомобили и движимое имущество

   Машины, мебель, техника и оборудование, приобретённые за общие средства, могут включаться в раздел. Неделимую вещь нередко передают одному супругу с выплатой компенсации другому.

4. 04

   Деньги, вклады, инвестиции и бизнес

   Общими могут быть денежные средства, ценные бумаги и доли в организациях, приобретённые во время брака. Важно установить источник средств, дату приобретения и стоимость актива.

5. 05

   Кредиты и общие долги

   Не каждый кредит, оформленный в браке, автоматически становится общим. Нужно установить, возникло ли обязательство в интересах семьи и были ли полученные средства использованы на семейные нужды.

6. 06

   Проданное или скрытое имущество

   Если один супруг продал или скрыл общее имущество вопреки воле другого и не в интересах семьи, его стоимость при определённых обстоятельствах может учитываться при разделе.

Если квартира оформлена только на мужа или жену

Запись в ЕГРН показывает, на кого зарегистрировано право собственности. Но сама по себе она не определяет, является квартира совместно нажитой или личной. Для раздела важны дата приобретения, источник денег и наличие брачного договора.

Квартира куплена на общие деньги

Если квартира приобретена в браке на общие средства, второй супруг вправе претендовать на её раздел, даже если в договоре купли-продажи и ЕГРН указан только первый. По общему правилу доли супругов признаются равными.

При этом выделить долю в натуре в обычной квартире чаще всего невозможно технически. Поэтому спор обычно касается определения долей, передачи имущества одному супругу и возможной денежной компенсации.

Квартира куплена за личные средства

Если покупка полностью оплачена личными средствами одного супруга, он может требовать признания квартиры личным имуществом. При смешанном финансировании суд оценивает размер личных и общих вложений и обстоятельства конкретной сделки.

В качестве доказательств могут использоваться договоры продажи добрачного имущества, банковские выписки, договоры дарения, документы о наследстве и движение денег между счетами.

Что не подлежит разделу имущества супругов

По статье 36 СК РФ личным имуществом одного из супругов, как правило, признаются:

• имущество, принадлежавшее ему до вступления в брак;
• имущество, полученное во время брака в дар, по наследству или по другим безвозмездным сделкам;
• вещи индивидуального пользования, например одежда и обувь, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
• исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов.

Отдельно защищается имущество несовершеннолетних детей. Вещи, приобретённые исключительно для удовлетворения их потребностей, разделу между супругами не подлежат. Вклады, внесённые за счёт общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, также не учитываются при разделе. Это предусмотрено пунктом 5 статьи 38 СК РФ.

Исключение: значительные вложения в личное имущество

Статья 37 СК РФ позволяет признать личное имущество совместным, если во время брака за счёт общего имущества супругов, имущества каждого из них либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличившие его стоимость.

Например, речь может идти о реконструкции дома, капитальном ремонте или переоборудовании. Обычного косметического ремонта недостаточно для автоматического изменения режима собственности. Значительность увеличения стоимости нужно доказать.

Как разделить ипотечную квартиру

При разделе ипотечной квартиры необходимо разграничивать два вопроса: кому принадлежит недвижимость и кто отвечает перед банком по кредиту. Это связанные, но не одинаковые обязательства.

Первоначальный взнос и личные деньги

Если первоначальный взнос был сделан из личных средств одного супруга, например от продажи добрачной недвижимости, это обстоятельство может повлиять на определение имущественных прав. Потребуются документы, подтверждающие происхождение и использование денег.

Если ипотека оформлена до брака, а часть платежей внесена в браке из общих доходов, второй супруг при наличии оснований может заявлять имущественные требования. Их характер зависит от обстоятельств дела.

Что происходит с кредитом

Раздел квартиры не освобождает заёмщика от обязательств перед банком. Перевод долга на другое лицо требует согласия кредитора в соответствии со статьёй 391 ГК РФ.

Если банк не согласен изменить договор, первоначальные обязательства перед ним сохраняются. При этом супруги могут урегулировать между собой вопросы компенсации и распределения общих долгов.

Если при покупке использовался материнский капитал, необходимо отдельно учитывать права детей и обязательства по оформлению долей. Такая квартира не делится только по общим правилам раздела имущества супругов.

Что делать, если супруг скрывает или продаёт имущество

Перед разводом один из супругов может продать автомобиль, закрыть вклад, перевести деньги или переоформить имущество на родственников. Но сама по себе сделка, совершённая до раздела, ещё не означает, что она незаконна.

Какие доказательства собирать

• выписки из ЕГРН и сведения о переходе прав на недвижимость;
• договоры купли-продажи, дарения, расписки и платёжные документы;
• доступные на законных основаниях банковские документы и сведения о счетах;
• данные ЕГРЮЛ о долях в организациях;
• переписку, чеки, фотографии и другие допустимые доказательства.

Если самостоятельно получить документы невозможно, можно просить суд истребовать доказательства в порядке статьи 57 ГПК РФ.

Как защитить имущество во время спора

При наличии оснований можно обратиться с заявлением об обеспечении иска. Статьи 139–140 ГПК РФ предусматривают, в частности, арест имущества и запрет совершения определённых действий. Меры должны быть соразмерны заявленным требованиям.

Если общее имущество было отчуждено вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи либо скрыто, его стоимость может учитываться при разделе. Такой подход отражён в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15.

Оспаривание сделки возможно при наличии предусмотренных законом оснований. Не каждую продажу перед разводом можно признать мнимой. Для сделок с общим имуществом супругов также имеет значение статья 35 СК РФ.

Всегда ли имущество делится пополам

По общему правилу доли супругов при разделе совместного имущества равны. Это предусмотрено пунктом 1 статьи 39 СК РФ, если иное не установлено договором между супругами.

Однако пункт 2 статьи 39 СК РФ позволяет суду отступить от равенства долей исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) заслуживающего внимания интереса одного из супругов.

В частности, могут учитываться ситуации, когда другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам либо совершал недобросовестные действия, приведшие к уменьшению общего имущества. Основания для отступления от равенства долей необходимо подтвердить доказательствами.

Важно также различать изменение долей по статье 39 СК РФ и признание личного имущества совместным по статье 37 СК РФ. Это разные правовые основания, требующие разных доказательств.

Как разделить имущество без суда

Если супруги договорились, они могут заключить соглашение о разделе общего имущества. Это допускается как во время брака, так и после развода.

В соответствии с пунктом 2 статьи 38 СК РФ соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Что предусмотреть в соглашении

• точный перечень имущества и его идентифицирующие характеристики;
• кому и какое имущество переходит;
• размер компенсации, если она предусмотрена;
• сроки и порядок передачи имущества;
• порядок внутренних расчётов по общим обязательствам;
• расходы на нотариальное оформление и регистрацию прав.

Если соглашение изменяет права на недвижимость, соответствующие изменения должны быть зарегистрированы в ЕГРН в установленном законом порядке. Само соглашение не подменяет государственную регистрацию прав.

Нужно ли утверждать соглашение в суде

Нет, нотариальное соглашение о разделе имущества не требует обязательного утверждения судом. Если же имущественный спор уже рассматривается, стороны могут заключить мировое соглашение. Такое соглашение утверждается судом по правилам гражданского процесса.

При наличии ипотеки необходимо отдельно учитывать условия кредитного договора и права банка.

Когда раздел имущества происходит через суд

Судебный раздел требуется, когда супруги не могут договориться о составе имущества, его стоимости, принадлежности или распределении долей.

1. Определение состава имущества. Выясняют, какие активы приобретены в браке, что относится к личной собственности, какие существуют обязательства.
2. Сбор документов. Подготавливают документы о браке и разводе, сведения ЕГРН, договоры, выписки, подтверждения платежей и другие доказательства.
3. Подготовка исковых требований. Определяют, какое имущество необходимо разделить, какие доли признать и требуется ли компенсация.
4. Определение стоимости. При необходимости используют отчёт оценщика или судебную экспертизу.
5. Судебное разбирательство. Суд исследует доказательства, рассматривает доводы сторон и принимает решение.

Подсудность зависит от характера требований, цены иска и других обстоятельств. При требованиях о правах на недвижимость необходимо учитывать правила исключительной подсудности.

Государственная пошлина рассчитывается по правилам Налогового кодекса РФ с учётом заявленных требований. Распределение судебных расходов, включая расходы на экспертизу, определяется по правилам ГПК РФ.

Решение суда первой инстанции обычно вступает в законную силу после истечения срока апелляционного обжалования, если жалоба не подана. Общий срок подачи апелляционной жалобы составляет один месяц со дня принятия решения в окончательной форме.

Можно ли разделить имущество после развода

Да. Закон не требует обязательно делить имущество одновременно с расторжением брака. Бывшие супруги могут заключить нотариальное соглашение или обратиться в суд.

Согласно пункту 7 статьи 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества, брак которых расторгнут, применяется трёхлетний срок исковой давности.

При этом срок не начинает течь автоматически в день развода. По пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 15 он исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Например, значение может иметь отказ другого супруга признать права на имущество, препятствия в пользовании им или распоряжение общим активом без учёта интересов второго супруга. Момент нарушения права устанавливается по обстоятельствам дела.

Если определённое имущество уже разделено вступившим в законную силу решением суда, повторное рассмотрение тождественного спора между теми же сторонами не допускается. При этом имущество, которое ранее не было предметом раздела, может потребовать отдельной правовой оценки.